歷經兩年的籌畫，長虹建設終於踏出前進大陸的腳步，並攜手成功台商進軍地產開發，但董事長李文造談到，投資上限就十億元新台幣。長虹建設(5534)在今(二○一三)年率先公布去年獲利高達二十一．二八元，董事會決定配發現金股利高達十元，成為營建類股的優等生，股價更上衝百元以上；在此同時，長虹也公告買進湖北黃石地區一塊七十三畝土地，正式宣告進軍大陸。長虹繼遠雄(5522)、華固(2548)、鄉林(5531)、總太(3056)等營建公司前進大陸後，今年決定進軍大陸的動作之所以受矚目，原因在於董事長李文造曾出版《台客1号》一書，且不諱言他的政治立場是偏綠色，因此，長虹也要到大陸投資，是否代表著其政治立場，開始有轉變呢？進軍大陸 上限十億新台幣《理財周刊》問(以下簡稱問)：民進黨是主張不到大陸投資，你為何決定到大陸投資？李文造答(以下簡稱答)：公司營運要顧及到股東利益，跟個人立場不一樣，而長虹到大陸投資，也會在十億元新台幣的金額內滾來滾去，長虹不會再投錢進去；儘管匯出在中國大陸的獲利要被課一○％的稅，但預計在中國大陸的獲利，能把本金拿回來，長虹也會這麼做，未來只留賺到的錢再去滾錢。長虹登陸 踏出成功第一步問：長虹到大陸投資，起步會不會太晚？答：別人會不會成功，我不知道，但我知道，長虹絕對不會失敗。問：為何有此信心？答：那是因為長虹取得的土地才四十五萬人民幣，折合新台幣每坪才一萬多元而已；但最重要的是，跟長虹合組「黃石聯虹」的合資方，在旁邊也批了一七二畝土地，未來將交由黃石聯虹來蓋，另隔壁還有一塊六十一畝的土地，未來也有機會取得，因此，長虹的投資是先站穩了腳步。問：合資方是誰？答：是楠梓電創辦人吳禮淦在大陸投資的一家公司，我們是透過中間人取得聯繫，他肯定長虹的營建口碑，而促成此次的合作，而黃石聯虹資本額為二億元人民幣，長虹的持股則占八成。問：吳禮淦早先是到大陸江蘇崑山投資，長虹也會到崑山嗎？答：會的，吳董在崑山的投資非常成功，在崑山市政府對面也取得一大片土地，對「黃石聯虹」來說，很有開發機會。問：長虹在台的投資呢？答：我過去談到，長虹手中的土地，到二○一六年前都還足夠開發，而雖然台北市土地難覓，但有機會還是會買，另進行中的都更案也會進行。今年房市緩漲問：你對張金鶚教授接任台北市政府副市長一職看法？對都更推動會更順嗎？答：都更是個複雜的問題，並不是靠誰當副市長就能解決，不過，張副市長對都更案的推動，正是「以子之矛，攻子之盾」；但都更進度慢，主要是公權力在文林苑事件後不願介入，怕被說圖利少數人或財團，整個過程變成「假都更」，因此，還不如換個政黨來執政，推動還快些。問：對今年房市看法？答：基本上是樂觀，但不是十分(樂觀)。要判斷房市、房價出現變化，可從供需、資金、通膨、稅率、利率、經濟成長等六大因素分析，而因目前還看不到重大轉折跡象，因此，我認為，今年房市仍將緩漲。另以大台北地區來說，因可建土地少，故建商推案，房價不會開低，至於去年漲多的淡海新市鎮，及桃園青埔，應該會沉澱些。問：今年推案量為何？答：今年推案量有長虹天際、長虹新世紀、林口建林段、北投奇岩案，另若永吉路都更案能順利推出，應該有二百億元。股利高達十元問：可入帳案量為何？財務長陳茂慶答：今年第一季已入帳的有六十九．八九億元的長虹新凱旋大樓案，未來還有長虹虹璽約八．一億元，及長虹天際七十五億元可入帳。問：長虹去年配股非常阿沙力，高達十元，比同業還多？答：長虹去年每股賺了二十多元，拿一半出來回饋給股東，我覺得很合理，並不是要跟同業相比。
