高雄仁發建設借殼金革唱片，再進行更名的三發地產(9946)，去(二○一二)年營運穩健成長，為了因應未來推案，六月二十八日再送件申請上市，今年股東會也擬定提高資本額由二十五億至三十億元。三發入主後四年來，年年都有穩定獲利，去年ＥＰＳ更高達三．六九元，寫下歷史新高紀錄，董事會擬配發現金股利二．一元，亦創下近六年來首度配發股利，而以目前股價約二十元估算，現金殖利率仍高達七．七％，屬於高殖利率概念股。三發目前在手的推案無虞，而為求長期穩定的獲利，因此將持續在大台北、台南和高雄獵地，今年的重點放在積極獵地。目前三發在建加可售的庫存總銷約有一六四億元，而未來以維持二五○億元為目標，推案部分，今年三發擬在台北、台南、高雄共推出五筆個案，總銷金額高達七十億元，為未來的營運作準備。公司企圖心強勁，可特別留意轉機高成長的趨勢。三發去年底位於新莊總銷十七億元的「幸福公園二期」，以及位於高雄總銷二十五億元的「總裁新天地」透天案完工，並在今年開始交屋，資金大筆回收，今年第一季獲利一．九九元，四月加五月營收也飆升至一一．九一億元，預期第二季獲利仍維持高成長。三發今年在「總裁新天地」和十七億元的「幸福公園二期」已熱銷下，今年營收將至少可達四十億元，較去年成長近五成，而毛利率有機會維持三五％，今年ＥＰＳ確認為高成長，但股價卻相對低估，可留意後市變化。另外，三發董事長鍾俊榮以個人身分買下觀光飯店─桃園店(2718)，因長期看好台灣觀光飯店產業，待桃園店營運成熟，則會和三發的建案開發結合，共同發展。桃園店屬於直接受惠於陸客來台優勢，配合航空城發展，第一天及最後一天均以桃園飯店住房為主，目前穩居全國住房率最高的飯店，隨著陸客成長而帶動的桃園店業績可望長期穩健成長。
