過去一、二十年，中國大陸進行改革，對外開放市場，吸引眾多台灣的中小企業前往投資，並搭上大陸經濟大躍進的步伐，成為另一股台灣「新富豪」代表。傳世宅根留台灣 景觀無可取代但如今，中國大陸經營成本上漲、缺工、環保意識抬頭等問題逐一浮現，令廠商紛紛撤離；而隨著台商「鮭魚返鄉」帶動的置產需求，已逐漸成為支撐台灣房價維持高檔的潛在買盤。台商返鄉置產，以投資避險的角度來看，是全球化布局下擴大投資領域的第一步，再加上台灣的治安、政治自由度高、教育與醫療品質高，以享受同等品質的生活水準來說，要付出的成本相對較低。原本一開始，單純規劃為純投資的置產計畫，在多方考量之後，往往「越看越中意」，於是變成自己的住家。置產為家族第二代延伸競爭力，也就是所謂「傳世宅邸」的思維。台灣於二○○九年調降遺產及贈與稅至一○％，免稅額也調高為二二○萬元，與全球其他國家相比偏低。「匯錢到國外替小孩買房，要繳該國的贈與稅，還擔心他們經驗不夠，買了不好的物件；倒不如買在台灣，休假時可以住在一起，平常我也可以幫他們照顧。」家中小孩都在美國發展，近年從中國回台的一位電子貿易商分享他的規劃。公園＋捷運＋大基地 置產保值定律無論是二○○八年金融海嘯、二○一○年歐債危機，或現今匯市波動，房地產都是保住資金不被蒸發的最佳標的，而選對置產地點，更是資產有效配置的關鍵。像是大安森林公園站、國父紀念館站，既鄰捷運站又鄰大公園，優質生活圈附加價值，也不必擔心轉手時會貶值。在實價登錄並進行成交資訊揭露後，台北國父紀念館第一排的景觀住宅「仁愛麗景」，實價登錄約每坪一七五．七萬元，但第二排的後巷住宅，失去綠地景觀的加值，每坪卻降至約一百?一二○萬元，房價一坪可以差到七十多萬元。無阻隔、超大棟距的第一排景觀，是難以複製的個案條件，更是買房保值的基本定律。這從大安森林公園三年漲一．五倍，大直也漲一倍可以驗證(見附表)。大師門廳禪風庭園 打造國際生活社區同樣的，位於新北市新莊副都心的頭前重劃區，由竹城建設所推出的「竹城新東京」，正以面對頭前運動公園第一排的無敵景觀，成為該區最受矚目的優質建案。為了符合跑遍全世界的台商眼光，竹城比照東京Midtown計畫，打造區域內最頂級社區「竹城新東京」。基地面積達一千九百坪，以超尺度的一二○米面寬，隔著三十七米頭前大道俯瞰運動公園。竹城用最大的誠意，邀請豪宅推手譚精忠大師規劃門廳公設並擔任藝術顧問，他更邀集六位台灣當代藝術家，組成專屬藝術團隊，聯手創作多件專屬社區的藝術作品。如此嚴謹用心，有著藝文綠金傳世的「竹城新東京」，將為辛苦打拚的台商淬煉一席現代家族大宅。此外，開通的捷運機場線「新北站」，是除了台北車站外，另一個可事先掛行李的捷運站，猶如另一道國門，而「竹城新東京」就近在咫尺，更厚植了傳世宅邸的無比潛力。貴賓專線：02-22795888。
