台灣因為風災影響，蔥價還沒有回跌，又碰上了高油價時代來臨，中油可能調高油價，使得計程車費可能漲價，依照過去的經驗，只要油價上揚，所有物價就會跟著蠢動，這個時候，通貨膨脹的陰影與壓力當然就隨之而來，在中國人的觀念裡，通貨膨脹壓力一旦出現，只有保值型的產品是最佳的投資標的，首推就是房地產，「保值」的訴求在各大房屋銷售廣告中被強烈的提出。
#@1@#儘管國際油價飆漲，會使得建築成本提高，壓縮建商的獲利空間，但是，一般消費大眾為了避免自己的錢越來越薄，「買屋保值」的思維下，對於提升個案銷售率會有一定的幫助，在個案銷售順暢下，建商犧牲成本換取銷售成績，其實效果是一樣的。根據統計，今年上半年主管機關所核發之住宅建照執照數量為60,015戶，商店建照執照數為28,596戶，合計88,611戶，據此推估，今年全年單就住宅建照執照數量，就可能超過12萬戶，不僅創7年以來新高，並且是自民國90年最低迷時期24,389戶之5倍，顯見市場景氣在回升之中。原本擔心可能會有供過於求的現象發生，如今在高油價推動下，房屋個案的銷售成績應該會提高，對於營建業者而言，也是一項好消息。淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，目前國內年所得房價比約為6倍，與國際相較尚屬合理範圍，購屋負擔為月所得的30％以內，也是合理範圍，更何況近10年來台灣房價漲幅約在5～10％之內，因此，縱然目前全球房價正形成歷史大泡沫，對於台灣房價不會有太大的影響。
#@1@#所以，當高油價影響台灣股市之際，營建股的逆勢抗跌就成為盤面上值得注意的焦點，以業績表現來看，華固建設(2548)累計1～7月稅前盈餘約為8.04億元，較去年同期2.87億元成長 1.8倍，以除權後股本15.53億元計算，每股稅前盈餘約5.18元，是營建股中獲利表現最佳的公司。皇翔建設(2545)上半年每股盈餘約2.78元，預計下半年仍有超過10億元的營收入帳，法人預估，今年皇翔EPS有機會挑戰5元。興富發(2542)上半年EPS達1.5元，下半年將有4件個案可認列營收，估計每股盈餘可以挑戰3元。這些公司的基本面都相當具有可看性，在投資角度上值得參考。在轉機性方面，國揚則是營建股的首選，該公司儘管上半年還虧損0.03元，但是，今年轉虧為盈的機會是確定的，目前在淡水地區推出53億元的「南加州」，以及第4季在高雄推出47億元的「新田路案」，則是未來業績大幅成長的保證。高油價時代裡，投資營建股的選擇，一個是業績好的股票，一個則是具有高度轉機的個股，上述4檔個股都值得參考。
