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一年一度的台灣CCIM不動產論壇甫圓滿落幕。今年主題聚焦「不動產更新活化新契機」，邀請海內外不動產學者專家剖析二○一九年不動產投資最新趨勢，分享投資亮點，從市場景氣、主推政策、國際視野切入，洞悉台灣的住都中心、資產活化／盤活以及危老重建商機，創造台灣不動產的新價值，航向新藍海。CCIM為國際認證商用不動產投資的最高標準，本次論壇邀請到加拿大、中國、台灣的不動產專家，解析加拿大跨國投資機會，最吸引人的優點在於：如天堂般安全的政經與治安環境，具有收益性，適合長期投資，且流動性佳、交易透明度高等等，使得加拿大去年的商用不動產投資總額來到四百三十億美元，在總價高於一千萬美元的投資案中，外國投資人就佔了一三％，由此可見其交易熱絡程度。而在台灣面臨高齡少子化、主要都會區建築老化且機能不佳的危機下，以國家之力，能夠跨中央部會機關、連結中央與地方協商、跨專業領域的「住都中心」，於今年八月二日正式成立，是面對都市更新議題的重要組織。最大特色為由政府監督並賦權，且能保有其獨立性。能夠以平台的整合能力，投入產權複雜、有急迫更新需求、難由民間實施且具歷史文化保存價值之案件。在中國的資產盤活方面，對於資產不再只重視存量，而是有「高品質資產存量」的概念，物件經營之成敗不在於規模，而在於創新以及能否抓住未來發展趨勢，為顧客創造差異化、個性化的新價值。需要回歸以「人」為中心，滿足消費者對美好生活的需求，既是商業的本質，也是最重要的初心。由於台灣近年不動產市場較冷，在不動產的活化與創值上就顯得更加重要，藉著加工、改良、創新，為物件「創造價值」。再搭配上目前政府強力推動的危老重建政策，結合各方資源，以更有效率的方法來打造新城市風貌。藉著國際化的CCIM論壇，能夠立足台灣，放眼全球，相信透過更多這樣的交流盛會，必能促進不動產業升級，產生更多商機。
