九合一大選時，「租金補貼」再度成為許多縣市長候選人的熱門政見，然而國內的租屋補貼政策實施已超過十年，究竟成效如何？中信房屋針對民眾進行的調查顯示，竟然有高達九○．七％的租屋族群沒有向政府申請租金補貼，等於是放著現成每個月的福利不用。此外，也有高達五○．四％的租屋族，根本不知道或不了解租金補貼政策的內容及申請方式，可說是非常可惜。另有一五．八％民眾認為申請的手續複雜，補貼金額卻不多，致誘因不足。租金補貼美意難落實中信房屋副總經理劉天仁表示，政府為了照顧弱勢的租屋族群，在中央及地方政府都訂有租金補貼政策(如附表)，但因為申請的條件及時間不同，容易造成民眾困擾，而且提供的誘因是否足夠？都值得再深入探究。此外，政府的租金補貼，每年只有一個月的時間可以供民眾申請，若民眾錯過申請期間，就必須要等到隔年。申請後，要等到受理期間屆滿後兩個月的審查時間，必要時得再延長兩個月，審查合格後，還要再等待經費發放。房客若於該年度申請租金補貼，要等到年底才能知道審查結果，甚至隔年年初才能取得補貼資格，可說是曠日費時。
因此，除了台北市可能有一萬一千元的高額補貼，似乎值得申請外，有些縣市的補助才三千至五千元，可能有人會覺得，不值得浪費時間去申請。劉天仁建議政府，可縮短租金補貼的審查流程或是審核時間，以縮短時程，讓房客能盡快取得資格。房東族有租稅優惠卻不賣帳劉天仁表示，其實政府對願意讓房客申請租金補貼的房東，有提供租稅的優惠，包括房屋稅適用自用住宅稅率一．二％、房屋所有權人(且需為出租人)可享有每屋每月租金收入最高一萬元之免稅優惠，以及臺中市、臺南市、高雄市、宜蘭縣及連江縣等五直轄市、縣(市)的公益出租人的地價稅優惠。但實務上仍會遇到房東不願意讓房客申請租金補貼，或是要求調漲租金的情況，如中信房屋針對租屋族申報「租金支出扣抵」的調查，結果有八三．四％的受訪者沒有將租金申報所得扣除餘額，其中，有三○．四％是因為房東不同意申報。另有三五％是因為在申報所得稅時，使用列舉扣除額，並沒有比使用標準扣除額來得划算，以及有一八％的民眾，沒有申請的原因，竟是因為要檢附的單據取得很麻煩。而調查也顯示，只有三二．六％的房東，願意讓房客在租金及原租賃條件不變的前提下，讓房客申請租金支出；另有四八．四％的房東，要在調漲租金的前提下，也就是把稅金轉嫁到房客身上才會同意讓房客申報。另有九．五％的房東，是因為考量到將來出售時，房地合一稅無法適用自用住宅稅率，另外有九．五％的房東擔心，讓房客申報後會提高稅賦。綜合針對房東與房客的調查，都指向相關稅賦阻礙了政府美意，因此，劉天仁建議，包括個人所得稅、房地合一稅，都是值得政府在社會住宅數量還不足時，不妨考慮放寬相關稅賦，以鼓勵房東「誠實報稅」的角度及照顧租屋族方向來思考。
