領先市場在九月十六日當天大漲一三一點來到13021點時,就已善意提醒大家,這波電子股上來大多數是短線跌深反彈的所謂迴光返照,時間愈接近十一月三日美國總統大選前後,美股逢高獲利了結賣壓將會愈來愈大。
尤其當九月十八日NASDAQ指數已領先收盤跌破季線時,就告知小心台股這次季線早晚將守不住。而當台股破季線時,提防許多電子股短期將兵敗如山倒。
果然在九月二十四日當天,台股跳空大跌三一九點破季線,從九月十六日至九月二十五日短短八個交易日,台股從13021點跌到12149點,重挫了八七二點。
目前對美股和台股後市看法仍不變,短線跌深隨時或有反彈,但只要反彈無法站上下彎的月線,接下來短期最好的走勢要嘛就是區間整理,不然就是再往下回測半年線至年線上下。總之,在十一月三日美國大選前後,仍要提高警覺,並做好資金的控管。
至於下半年到明年上半年入帳高峰的資產活化股,因為股價才剛從中長期底部起漲,波段可以保護短線震盪。意思就是當美國大選前後,萬一美股和台股大跌劇烈震盪時,它們頂多是反覆區間打底,甚至可在入帳高峰的利多加持下,不管指數震盪整理而獨自震盪走高上去。就像之前推薦的工信、國揚、和桐、厚生一樣,愈接近入帳高峰期或財報公布時,股價就愈會有表現空間。
名軒(1442)除已公告將標售新竹土地中興段(竹科旁)之外,自下半年起至二○二二年將擺脫前幾年的完工入帳空窗期,至少總銷約二百七十億元將陸續完工入帳。
桃園「名軒夢享家」總銷約二十一億元,已完工陸續交屋入帳中,七至八月營收十.四六億元,已接近上半年的二倍。新莊「名軒富麗」總銷約十九億元,先建後售,已完工,目前聽說銷售不錯,準備陸續交屋入帳中。另外則是總銷約三十二億元並接近完銷的「夏卡爾」建案,預計第四季完工開始交屋入帳。上述三大建案總銷約七十二億元左右。
此外,台中練武段總銷約二十億,預計二○二一年完工入帳。淡海建案總銷約一百七十億至一百八十億,去(二○一九)年動工,預計今年底明年初開賣,預估二○二二年完工……等。
加上過去十年來每年都可配息○.九八七元至四元,平均殖利率五%以上來看,以目前股價二十元上下來看,也是一檔進可攻退可守的高股息殖利率股。