最近，呆胞買房團的團友們先後陸續地交屋了。不過，交屋後，團友們才要開始忙。因為套用大陸同志們的術語，「裝修」房子，可是一門大學問呢！在中國大陸買房，取得的房子可以分成好幾種，如「毛坯房」、「簡裝房」以及「精裝修房」。所謂的「毛坯房」，裡頭就都是原汁原味的水泥牆；「簡裝房」，也很簡單，跟毛坯房的差別在於，牆面多刷了油漆，但通常也只是白漆；「精裝修房」則是單價偏高的房子，通常屬於中高級住屋，主要是多了木工裝修的房子，而更好一點的精裝修房，則還包含了家具。
#@1@#我的「呆胞友」Alice，買了間精裝修房，三不五時找大夥去逛家具店，補個沙發、床、電視及幾個櫃子就可以搬進去住了；而Sam則買的是毛坯房，他和太太小倆口想要打造個夢幻之屋，所以找了施工大隊準備來進行大裝修。在跟買房團的團友取經後，我發現一個很不同的地方是，在這兒裝修房子，會特別重視「環保」。但卻是因為，這兒裝修後常因「甲醛」使用過量，使得屋子裡的化學味道久久不散，有時候還濃得嗆到眼睛而流淚。所以，很多團友在裝修前會先請一些鑑定單位到家裡測試各種環保指數，裝修完後，再測量各種指數有沒有達到環保標準。而這些都可在裝修時跟裝修公司簽訂協議。
#@1@#已經來北京6年的資深呆胞Mark，就傳授一些「裝修經」。他說，若要住個「沒味道」的房子，通常是裝修好之後，等個一個月以上的時間讓味道散去，再住進去。而由於北方冬天下雪嚴寒，味道散得緩慢，沒經驗的呆胞以為門窗全開可達通風效果，但過冷的氣溫卻會讓裝修的木頭材料變形。Mark就有切身之痛，他為了通風，結果家裡有些木櫃用不到2個月就變形，甚至無法密合，著實讓在暖台灣長大的呆胞傻眼。而Mark最千交代萬交代的是，不管做什麼樣的裝修，即使有工頭或是設計師，絕對要「緊迫盯人」，每天到房子去查看每個施工細節，任何有不放心或做不好的，要當場就改。至於裝修公司該怎麼找？一般都是看到老呆胞房子裝修不錯，就找同一家的施工大隊。在看了幾次裝修糾紛後，我覺得最終還是要找正規的裝潢公司，就是能出示「營業執照」，願意將各種要求白紙黑字寫得清清楚楚的業者，千萬別隨處找民工來做。有些台灣建築商到這邊蓋大樓，需要大量的人力，就免不了雇用民工，裝修公司也是。了解之後，中國大陸人多，勞力就真的不太值錢，真是感慨。這些民工大部分是外地人，一天的薪資30元人民幣，幾與麥當勞打工的時薪相當，甚至是，比家裡裝修的材料還便宜，我們都稱這些人是「農民特攻隊」。農民特攻隊做出來的品質，是比較粗糙點，如果你還不緊迫盯人，那裝修出來的房子品質恐怕會讓人住不進去。另外這些工人們，因為一年回一次家，因此有些人在過年前2個月就開始陸陸續續返鄉，最晚1個月前就會回老家，這樣就會找不到工人幫你裝修房子。根據Mark的經驗，他們要返鄉的力量，比什麼都大，你怎麼商量都留不住，所以絕對要控制好裝潢時間，否則裝潢一半晾在那，想過年住新房都沒得住。買房、裝潢房子的「眉眉角角」還真不少，我這個半新不舊的呆胞得要做的筆記可真寫不完。（作者曾任國內報社、雜誌社記者，並撰寫經營管理、投資理財等多本著作，是跨領域資深媒體人。）
