因涉及駙馬爺趙建銘炒股案,消聲匿跡一陣子的前寬頻房訊寬頻房訊總經理游世一,最近因公司代客戶出價,以高出底價約800多萬元的2278萬元,搶拍到光華商場旁透天厝二、三樓物件,而再度受到關注;面對外界以「重出江湖」形容他,他倒是很豪氣的說:「我從來沒離開過法拍市場!」
#@1@#靠法拍屋起家的游世一,趙案被交保後,仍活躍於他所鍾情的法拍市場、道路容積移轉及都市更新案,他說,日前才幫新板特區一些建築業者上「道路容積移轉」課程,還仲介不少移轉案,並帶一些投資者到中、南部看商用不動產法拍物件。他身上的兩支大哥大不時響起,全是客戶找他,其中一通是一位做上千億生意的女老闆,託他找一棟可做住家的大樓,要仿經營之神王永慶,讓家人都住在同一棟樓。
#@1@#游世一的法拍屋生意應接不暇,根本沒空去理會官司的事,而不少人慕名他的差異投資學,紛紛邀請他去上課,行程滿檔到沒空曝光。游世一說,他的房屋投資學是「等待」哲學,既然沒有上億元去追逐豪宅或高單價產品,何不繞個彎,過去等它漲上來。有人認為,法拍屋是失敗者住過的房子,「風水不好」?游世一說他自己天母的住家也是法拍而來,每坪8萬元,總計100坪的房子不過800萬元,現在都數千萬元;而寬頻房訊全台灣18個據點,幾乎都是法拍低價取得,像位於台中重慶路的台中分店,每坪取得的成本只有3萬元,整棟也不過3千萬元,現在附近蓋好的房子每坪6萬元。法拍屋風水不好嗎?要說之前跌了一小跤,可能是如此,但悠遊於法拍世界的游世一,其數億的身價,可都是這樣賺來的。