4月3日，三圓建設取道福纖借殼上市，轉型為上櫃營建股股王，讓具有龐大土地資產的紡織類股，獲得題材面的加持，自3月底以來，股價活蹦亂跳。其中，除了資產題材外，嘉裕代理的HENRRYCOTTON將於4月17日在北京新光天地設點，天津海信預計4月底、5月初開幕，北京新世界也將於5月開幕，使其在中國大陸的據點擴增到17個，開幕慶祝行情激勵，嘉裕股價3月底來漲幅已逾4成。
#@1@#紡織類股自去年底受惠於資產題材，以及上游產品報價逐漸反映成本，去年整體營收較前一年成長，股價逐漸擺脫低迷。今年3月底，紡織股中率先由嘉裕及新纖帶動類股多頭氣氛。而三圓建設集團併購福纖實業，轉型為上櫃營建股股王，更讓具有龐大土地資產的紡織類股，獲得題材面的加持。以資產題材為主題的紡織股包括：遠紡、中和、宜進、廣豐、力麗、力鵬等，陸續實現「資產活化」，將「不動產」變成「動產」挹注公司獲利。以遠紡為例，該公司在板橋大約有30公頃土地，目前所規畫興建的數位園區產業當中，包括通訊晶片設計、通訊零組件、電訊核心軟體等7項重要產業，預定在2011年完成第一期工程。台証證券預估，遠紡持有板橋土地的目前市價約達311億元，潛在增值空間約110％，未來不論是規畫為科技園區或興建住宅、商辦大樓，整體的開發利益可逾440億元。
#@1@#宜進位於松江路總部大樓，目前僅自用一個樓層，其餘出租，目前每年至少有2000~3000萬元的租金收入。由於大樓位於松江路捷運出口附近，未來新莊線捷運通車後，地理優勢加分不少，宜進也指出，未來不排除處分，創造更高效益。宜進指出，目前松江大樓總部已經有好幾組人在看，價格約在18億元左右，快則在今年就可入帳，但實際仍要視交易進度。
#@1@#另外，紡織廠規畫的建案及合資案，也為股價加分，如廣豐的桃園埔心廠，推出「蘋果村」建案，正進行銷售，預估今年可認列4至5億元，而力麗與力麒的南港推案，今年粗估約有1.5億元的進帳。力麗與力麒建設合資興建的南港指標推案「力麒村上」，總銷額為65億元，前年第2季動工，3年內完工，依完工比例法認列，力麗今年粗估可認列1.5億元，第2季應該就可進帳5000~6000萬元。以三圓建設借福纖實業上市的情況來看，看好紡織廠的資產題材，未來借殼上市的情況將更為頻繁。
