太子建設等知名建商，群聚搶標內湖五期重劃區，瞬間打響內湖五期的知名度；但是，多數人還是很納悶，這裡入夜後，黑漆漆伸手不見五指，建設公司大老闆為何砸重金搶土地？
#@1@#台北市政府7月3日首次公開標售16筆內湖五期重劃區的抵費地，有住宅區，也有辦公服務區，吸引了各家建商搶進，紛紛出高價標地，16筆土地標售底價新台幣27.24億元，最後總標售金額高達58.42億元，超出底價1倍以上，區域內最高土地成交紀錄，突然飆升到每坪118萬元，刷新內湖的土地成交紀錄。先來看地理位置。內湖五期重劃區位於中山高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區，緊鄰內湖科技園區。一般人對內湖五期還是很陌生，換個角度形容，它位於好市多、大潤發等大賣場附近，一般人應更容易理解它的地理位置。因為五期與台北市中心有段距離，入夜後，除了賣場商圈燈火通明外，周邊區塊仍是寂靜無聲，遑論經濟活動。因此，大家的共同疑問是：五期土地魅力何在？北區房屋首席總經理彭培業表示，內湖科學園區從2003年SARS過後，房價約25萬元，如今包括華固名人道、華固碧連天和長虹凌雲等建案，每坪成交價已突破50萬元，漲幅高達100％，五期標地行情創區域新價，只是反映現階段都會地區一地難求的情況。
#@1@#統一集團曾以每坪413萬元天價，取得信義計畫區Ａ2土地，創下全台灣土地最高成交紀錄。該集團關係企業太子建設，以總價21億元，搶下內湖五期一塊2161坪辦公服務區土地，比底價高出2.9倍。太子副總經理羅順來卻笑咪咪說，買土地是看未來，砸21億元買地，「一點都不貴」。羅順來分析，林口及淡海土地，現在已經是一地難求，而五期比它們更貼近台北市，又是大面積方整土地，識貨的，當然是志在必得。目前，有興趣買五期的房子，大多來自台北松山商圈及南京東路五段，準備約1700萬元，可以買到3房2廳全新住宅產品，區域內專業投資人不多，頂多是外地客入籍後，覺得生活條件還不差，會以投資客考量，再額外添購一屋，伺機賺差價。
#@1@#中信房屋民權加盟店長劉淑蘋認為，這2年來，五期新推建案相當零星，行情大致在每坪20~30萬元盤旋。但在今年第1季，良茂建設突然開出每坪46萬元價格，快速甩開多年停滯行情，現在又有太子建設發功，區域行情熱點急飆。綜觀五期的大環境來看，離台北金融重鎮信義商圈，約略10分鐘車程，高速公路緊鄰在旁，又是汐止民生捷運線預定沿線，儘管知名度不高，五期還是有賣點。彭培業指出，內湖房價能夠高檔盤旋，不外乎是近10萬就業人口的支撐，加上內科園區持續擴張，美麗華商圈日趨成熟，而且捷運內湖線2009年完工，捷運網絡也持續增建中。而五期重劃區緊鄰內湖科技園區，以舊宗路連結大潤發、家樂福等大灣南段賣場、倉儲批發物流區，遠至大灣北段美麗華商業娛樂圈，彭培業認為，五期未來可望形成完整的多功能園區，發展潛力十足。從當下觀察，五期平實無華如璞玉。羅順來預言，給五期重劃區3年的時間，人潮將有效群聚，形成台北新商圈。
