有台北市「國門」之稱的台北車站C1、D1雙子星大樓聯合開發案，將於10月中、下旬公告，不少大型壽險公司躍躍欲試，連香港盈科集團日前也派員來台了解此案，這是繼該集團主席李澤楷5月赴台中訪問後，該公司二度來台探路。在內、外資都看好雙子星大樓之際，預計將炒熱投標行情，市場人士預估，若順利得標，國內商用不動產將呈現補漲行情，漲幅在2-3成左右。此一開發金額高達440億元的台北火車站雙子星大樓招標案，尚未公告招標辦法，就已引起包括國泰、新光、富邦、安泰、台灣人壽等大型壽險公司的高度興趣，而外傳杜拜、新加坡、香港，甚至於也有中資挾外資的勢力來台投石問路。
#@1@#雙子星位於台北車站西側的C1、D1基地，屬於捷運聯合開發案，占地3.1公頃，規畫興建56及76樓兩棟摩天大樓，結合百貨 、商辦和企業總部、五星級國際觀光旅館和出租套房等商業不動產， 開發興建年限為5年半。雙子星大樓投標金額高達440億元，是台北101大樓的1倍，目前由高力國際公司協助，尋求台灣大型壽險公司、建設公司、營造廠，及某大型外資私募基金4大黃金陣容，合組團隊投標。 東森房屋企畫部經理陳偉文表示，雙子星大樓是「5鐵共構」樞紐、台北的「門戶」，除了是機場捷運的第一站外，也可以連結到台北市中山北路的商圈，看好兩岸開放的觀光商機，原本沈寂的西區發展，是值得高度期待的。陳偉文強調，由於西區的發展有其文化特性，目前已營運的新光三越站前店興建中的日勝生「京站」個案，再加上440億元的雙子星聯合開發案，量體太大，商用不動產恐有供過於求的隱憂，若能搭配開放賭場，引進新的觀光人潮，預估未來商業發展潛力無窮。永慶房屋房仲部協理黃增福也表示，台灣房地產已逐步降溫，包括住宅及店面的買氣停滯不前，惟商用不動產原本價格就低於住宅約3成左右，一旦雙子星聯合開發計畫順利標出，對國內房地產市場有正面激勵作用，其中，商用不動產將有2-3成的補漲空間。
#@1@#陳偉文則表示，事實上，隨著雙子星大樓的招標案消息一出，加上國內知名上市建商華固建設進駐，已使得鄰近大同區的房價看漲，尤其是華固建設在大同區推出的「千代田」豪宅個案，每坪售價拉高到70萬元，創下區域最高行情價。他進一步指出，雙子星大樓開發案所牽動的房市上漲，將以鄭州路、長安西路、民生西路、重慶北路及延平北路一帶受惠最大。雖然目前雙子星大樓還在初步動工階段，而且也要等到103年才會全面完工，可以肯定的是雙子星大樓帶來的不只是人潮，還有龐大的商機，更可帶動房地產的正面發展。
