記得過年前大家看到美股跌到年線上下，擔心害怕紛紛減碼或停損股票不敢抱股過年，只有我們當時獨排眾議，表示一月二十七日聯準會後美股將短期利空出盡做反彈，台股年後有低無低都會再上來挑戰月線壓。而當二月十日台股大漲186點站上月線市場轉為樂觀時，我們又領先市場提醒大家月線上下將開始作震盪，三月中美國升息前後仍為區間震盪格局。
非經濟因素利空急跌 針對好股分批找買點
當前幾天因俄烏關係持續緊繃，美國甚至喊出最快二月十六日將開戰，造成國際股市以及台股二月十四日重挫313點收在17997點回測季線上下時，我們仍未改變原先規劃，除非發生第三次世界大戰，否則俄烏地緣政治緊張、不管會不會開戰，都只會影響短線而不會改變中長期趨勢，非經濟因素利空急跌應該是針對好股分批找買點。
波段若無意外，在三月中美國升息前後甚至到五月中公布完第一季財報前後，台股應該是在月線上下至年線上下或前高18600上下至年線上下區間震盪，所以重點就是在選股。
這段期間，去(2021)年第四季財報佳股和高股息殖利率股將相對強勢，事先開始反映財報和配息利多，當確定升息以及財報配息利多公布前後，反而需小心短期利多出盡的賣點。但進入升息循環的長多格局仍不變。
而當塞港問題甚至疫情確定解決，供應鏈恢復正常一段時間後，就須小心許多電子股準備往下修正庫存過高的利空，屆時才須小心一波較大幅度的回檔修正。
挑戰公告處分旅館時股價高點
華園(2702)去年前三季受疫情影響，每股虧損1.17元，近年來本業雖乏善可陳，不過去年七月初將高雄六合館飯店以二十七億元賣給永信建大股東永碩投資，處分利益估約十九億元，已在去年十一月底完成交割，以實收資本額11.04億元估算，可望挹注稅前每股盈餘達17.2元。
繼出售高雄六合館後，華園也同時調整美國市場布局，因加州政府將收購其位於加州矽谷紐華克TownePlace Suites酒店做為社會住宅，可有上千萬美元(約新台幣2.8億元)處分利益落袋。同時購進位於聖荷西一間費利蒙SpringHill Suites酒店，已於去年十二月公告，調整後美國市場仍維持五間飯店規模不變。
至於加州矽谷紐華克TownePlace Suites酒店處分案預計今年完成，今年可望再認列稅前約2~2.5元EPS處分利益。
依過去操作多檔上市櫃公司處分土地大樓業外收益經驗，在今年第一季公布去年第四季財報利多前，股價會來挑戰甚至突破去年七月初公告處分旅館31.65元高點。
