去年5月卸下東元(1504)董事長一職,轉任會長,並兼任東元資產管理公司董事長的黃茂雄,10年前眼光獨到,相中南港,興建企業總部,近年來在南港土地價格飛漲下,出現1坪賣80萬元預售屋的案例。他心中直呼,沒有繼續購買一些土地,相當可惜。否則僅僅靠出售土地,就能成為暴發戶了。不過,他如果那時要買土地,會遭現任總經理,當時為財務主管的邱純枝反對;這可真是奇特,董事長還會擔心專業經理人反對,倒也是挺新鮮的事。
#@1@#目前資產股已成為市場主流,為活化資產,今年東元將積極處理閒置資產,其中會以位於捷運新莊線旁、思源路大馬路旁邊,靠近頭前工業區1.2萬坪土地開發最快,只等台北縣政府都市計畫通過,規畫為工商綜合區,「預計下半年正式啟動此開發案。」黃茂雄如此說道。由於此土地取得時間超過30年,成本相當低,以市價每坪40萬至50萬元計算,法人推估開發利益高達60億元;另外,經清查,東元旗下資產除了新莊廠外,還有五股的辦公大樓,目前出租中,而淡水廠因市況不佳,開發進度會比較慢。而東元傾全力推動全球7星計畫,董事長劉兆凱指出,因落實以金磚4國,加上中東、土耳其、越南等新興市場為拓展業績的主要目標市場,去年已展現具體的成果。
#@1@#邱純枝則表示,去年中國營收年成長率達33.1%,中東與越南則是成長最快速的地區,年成長率都超過2.5倍;在獲利方面也繳出亮麗成績單,而今年仍可保持成長力道,配合本業的發展,今年將投資1億美元在馬來西亞、越南、菲律賓、印尼和澳洲等5大地區,投入家電、馬達、壓縮機、風力發電機及液晶電視,以及美容保養產品等領域,今年營收成長率可達15~20%。東元也是台灣高鐵原始股東,總投資60億元,雖然也承接近100億元的生意,但利潤很低;在完工通車後,關係企業安心食品的摩斯漢堡,也順利進駐車站內營運,但對母公司的獲利貢獻並不大;未來僅能指望站區的開發,所帶來的利益回饋了。黃茂雄的岳母就曾對他半開玩笑的說道:「你對社會並沒有太大的貢獻,倒是投資高鐵勉強可以算是。」令他聽了頗感窩心,因為丈母娘難得為他記上功勞1件了。