演藝圈是一個長江後浪推前浪的戰場，人愈紅、賺愈多，星光黯淡的，只得另謀出路，因此，藝人開餐廳、pub、投資服飾店的比比皆是，但真正大賺的並不多，慘賠經驗倒是時有所聞。究竟有哪些藝人靠投資房地產賺進大筆鈔票？當初又是如何接觸房地產？又有哪些成功的投資心法？他們的故事值得大家做為投資的借鏡。
#@1@#陳思璇看房子大部分帶爸爸媽媽一起看，要斡旋時，她就用電話遙控，她笑說，因為用電話談事情，她的態度就可以比較硬一點。4年前，她因為家裡需要，所以才決定為家人買新房子，後來算了一下，這間自住的房子已經增值，所以她才開始再買第2間，當時她大多靠上網找資料，也會先選在自己住家附近的房子，以方便性為主。另外，她也看商業和財經雜誌，只要是她有興趣的事，任何投資她都很快就得心應手，她說，3年前開始累積這些資訊後就開始朝這方面投資。就拿投資基金來說，她買過的基金，曾有一支高達160％以上報酬率，其他的基金平均下來，也有40、50％。
#@1@#馬念先在電影《海角七號》爆紅前，他就花了千萬元，在信義區吳興街底買下30坪、1千多萬元二手屋，那是他第一次買房，馬念先全靠自己，他在網路上蒐集很多房地產相關資訊，後來到永慶房屋網站留言，透過仲介看了很多房子。馬念先表示，挑房子他先以地段為考量，再者是價位，看了很久，最後才和女友決定買在信義區。馬念先購屋經驗和平常買東西一樣，他習慣先貨比三家，然後會精打細算一番，有次，他為了看房子，還看到車子被拖吊。馬念先爆紅後，接了不少活動及代言，荷包滿滿，現在房市低迷，馬念先卻沒有再購屋計畫，他說，先把房貸還清再說，他的金錢觀保守，不敢做不熟悉的投資，走的可是務實派路線。
#@1@#演藝圈內有名的房地產達人張淳淳，最巔峰時期手上曾有100多戶，她說，其實只要多看、多比較，以小搏大，想要找到好的房地產標的，甚至投資賺錢，絕對有機會。在張淳淳眼中，只要投資報酬率超過20％都是賺錢的好標的，發揮金頭腦，擺脫無殼蝸牛的命運，張淳淳可以說是標準的包租婆，她強調多做功課，還要秉持「快狠準」的原則，才能找到獲利機會。張淳淳曾在一天看20間房，她透露，有個很可愛的靈性道具，那就是她的愛犬豆豆，牠能分辨凶宅，張淳淳說，有人會帶風水師看房子，但她認為，小孩和動物多少有靈性，她有天帶豆豆去看房子，牠一進門就很焦躁，動物學上曾這麼說過，所以她也就姑且信之。
#@1@#傅天穎投資房地產相當有一套，她從17歲至今交易過的房子將近20間，她說，買房子前一定會先思考3個問題，包括：自己要住多久、賣出時機、可以賣多少。傅天穎說，從小看父親投資房地產，養成她一有錢就買房子的興趣，而且她購屋前一定先做功課，包括蒐集房地產廣告傳單，現在網路進步，她就上房仲網站比較行情。如果親自到工地現場看房子，她除了隨身帶計算機，也會早、中、晚不同時段到基地看生活環境的變化。傅天穎表示，買預售屋她會先砍到7折，中古屋則砍到8折，像是95和96年的時候，她就在台北市大安區及永和地區買下價值1800萬元和1600萬元的房子，然後挑選在520後的兩個月轉手賣出，帳面獲利就高達千萬元。儘管面對房產市場不景氣，但是傅天穎還是相當有投資頭腦，選在適當時間伺機進場，難怪書商都找她出書。不過，傅天穎也建議大家，現在還不是適當的時機，等到明年初，應該才是投資房產的好時機，現在還是多多「停、看、聽」就好。
