新北市樹林地政事務所依照近2年房屋實價登錄，發現鶯歌鳳鳴重劃區的交易量佔鶯歌區32.2％，且屋齡5年內新屋平均成交單價每坪僅24.3萬元，而購屋者多為30到40歲的7年級生居多，大多看中鳳鳴緊鄰國道、施工中的三鶯線及鳳鳴簡易火車站等交通機能。

鶯歌鳳鳴重劃區緊鄰桃園市八德區，雖然仍有許多待開闢的土地，但近年已陸續有不少新房成完工交屋，加上周遭不僅有國道大湳交流道，正在興建的台鐵鳳鳴簡易車站，以及施工中的捷運三鶯線，已吸引不少年輕族群看房。

樹林地政事務所表示，鶯歌鳳鳴地區是交易熱區，屋齡5年內的新成屋，平均成交單價每坪24.3萬元，低於內政部統計查詢網統計今年第2季新北市屋齡5年內房地單價中位數、每坪39.9萬元，並與桃園市每坪24.8萬元相當。

此外，樹林地政事務所分析，該區購屋年齡層以30到40歲的7年級生最多，達43.3％，而30到40歲新北市房屋持有者的比例僅10.7％。

樹林地政事務所表示，實價登錄2.0新制已於今年7月1日正式施行，已揭露至完整的地號、門牌資訊，且溯及之前已揭露案件，而該所特別彙整鳳鳴重劃區各建案詳細資訊，並分析樹三鶯各行政區的主力物件成交均價，民眾可以上網查詢。

圖／新北市樹林地政事務所提供